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Architecte construction de maison individuelle - Dieppe, Evreux (Haute Normandie)

architecte Rouen

Caroline Thibault architecte D.P.L.G. vous propose une mission complète ou partielle ( se limitant au permis de construire) pour votre projet de construction de maison individuelle. Elle intervient sur les départements de la Seine Maritime, l'Eure, la Somme et l'Oise. (Rouen, Le Havre, Dieppe, Yvetot, Neufchâtel en Bray, Gournay en Bray, Forges les Eaux, Gisors, Beauvais, Abbeville, Amiens, Evreux, Pont-Audemer, Dieppe) 76 27 80 60

Pourquoi recourir à un architecte pour la construction d'une maison individuelle ?

Cela peut dans certains cas être une obligation réglementaire car à partir de 170m² de surface de plancher le recours à un architecte est obligatoire. Cela peut aussi être un choix, car l'architecte vous permettra d'avoir une maison individuelle sur mesure, adaptée à votre terrain, à vos besoins et à votre budget. L'architecte apporte une réponse globale en arbitrant entre tous les paramètres en jeu, là où le constructeur de maisons individuelle offre une réponse standardisée sur catalogue.

Une maison d'architecte ?

C'est ainsi que l'on appelle couramment une maison certes dessinée par un architecte, en tout cas une maison qui sort des modèles standard sur catalogue. Cela ne veut pas forcément dire qu'elle soit plus onéreuse ou forcément tape-à-l'oeil. Elle est tout simplement bien conçue et réalisée avec des entreprises qualifiées, spécialistes de leur corps de métier.

La maquette 3D au service de la construction de maison individuelle

Nous utilisons un outil de conception en maquette 3D qui permet une visite virtuelle de votre projet, aussi bien des extérieurs que des aménagements intérieurs. Ainsi vous pouvez visualiser et vous projeter dans votre future maison.

Construction de maison individuelle : le programme de votre projet

Il faudra à présent réfléchir au programme de votre maison individuelle : comment vous imaginez votre vie dans ce nouveau logement. Cela passe bien sûr par la liste des pièces que vous souhaitez et leur surface mais également la relation qu'il y aura entre ces pièces et la relation entre l'intérieur de la maison et l'extérieur, le jardin, le voisinage. Il vous reviendra de qualifier les pièces, leur atmosphère, ce que vous souhaitez y faire et comment le faire : une cuisine peut être conçue de mille façons en fonction de si vous voulez y manger ou pas, de si vous la souhaitez ouverte ou pas, si vous aimez cuisiner ou non etc. Nous sommes à votre écoute pour prendre en compte vos demandes et concevoir une maison individuelle sur mesure. Notre rôle est aussi de vous conseiller et vous mettre en garde contre des options qui pourraient être préjudiciables à votre projet.

Faire construire : choisir son terrain

Avant de penser à la construction de votre maison individuelle, il vous faut trouver un terrain. Différents critères vont entrer en ligne de compte dans le choix de votre terrain : proximité par rapport à votre lieu de travail, par rapport aux établissements scolaires de vos enfants, par rapport aux transports publics, aux équipements (commerces, loisirs). Un autre type de critère va être à prendre en compte : l'exposition prédominante du terrain, surtout s'il est en pente, la proximité de bâtiments ou de grands arbres pouvant constituer un masque (vous cacher le soleil à certaines heures de la journée ou à certaines périodes de l'année en fonction de la hauteur du soleil), afin de profiter au maximum des apports solaires tant pour l'éclairage que pour la chaleur (calories). Le certificat d'urbanisme qui doit vous être fourni par le vendeur indique la possibilité ou non de se raccorder aux réseaux publics (en particulier pour l'assainissement, tout-à-l'égout ou assainissement.

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